Les PCGR désignent les principes comptables généralement reconnus. Ces principes définissent la méthode de préparation des états financiers par les comptables et couvrent tous les aspects d’une opération commerciale. Les améliorations des immobilisations sont apportées dans le cadre de l’exploitation d’une entreprise et constituent une considération financière importante, puisqu’une entreprise amortit et récupère cet investissement à des fins comptables.
Améliorations d'immobilisations
Les améliorations des immobilisations sont des dépenses conçues pour améliorer un bâtiment ou un équipement (immobilisations) utilisé à des fins commerciales. L'amélioration vise à prolonger la durée de vie productive de l'actif de l'entreprise. Les améliorations des immobilisations diffèrent des réparations aux fins comptables car elles peuvent être amorties, mais pas le coût des réparations.
Dépréciation
L'amortissement est le processus par lequel les entreprises signalent la baisse de valeur des actifs utilisés dans l'entreprise. Les principes comptables prévoient un moyen systématique de rapporter l’amortissement ainsi qu’un échéancier selon lequel les actifs doivent être amortis. Les entreprises utilisent un plan d'amortissement jusqu'à ce que l'actif ne soit plus utilisé pour l'entreprise ou que sa valeur ait été complètement dépréciée.
Base
Lorsque des améliorations des immobilisations sont apportées à un actif de l'entreprise, le coût de l'amélioration est ajouté à la base de l'actif. La base est égale au montant payé à l'origine pour l'investissement, plus le coût de toute amélioration. La base est un concept important car c'est le point par lequel les gains ou les pertes en capital sont déterminés lors de la vente de l'actif. C'est aussi le point par lequel l'actif est amorti.
Traitement comptable GAAP des améliorations apportées aux immobilisations
Les documents comptables répertorient toutes les immobilisations amorties selon un tableau d’amortissement. Le tableau indique la base de l’actif, la période de récupération, qui correspond au temps pendant lequel l’actif devrait être utilisé à des fins commerciales et la valeur projetée de l’actif à la fin de sa vie utile. Plusieurs règles d’amortissement sont disponibles dans les règles comptables GAAP. Les méthodes d'amortissement définies par les PCGR diffèrent des méthodes d'amortissement utilisées aux fins de l'impôt.
