Le droit des biens exige que les transferts de titres sur des terres soient attestés par un document écrit appelé un acte. La forme de l'acte commun est la garantie ou l'acte de concession. Cet acte contient des promesses du vendeur selon lesquelles le vendeur a un titre et le droit de transférer le terrain et que le vendeur défendra le titre si des problèmes se posent à l'avenir. Souvent, une colocation est créée lorsque des biens sont transférés à deux personnes en même temps. Les colocataires bénéficient d'un «droit de survie», ce qui signifie que le titre de propriété revient au locataire survivant. Jusque-là, les deux locataires jouissent de droits de propriété égaux.
Inscrivez le nom et l’adresse du vendeur sur la ligne après "Pour une contrepartie de valeur" et avant "accorde par la présente à." Le vendeur est le cédant.
Écrivez les noms et adresses des locataires communs sur la ligne après «octroie (s) à». Assurez-vous de vérifier que l'acte comprend un libellé tel que «en tant que locataires communs» après avoir écrit les noms et adresses des locataires communs.
Remplissez les lignes énumérant la ville, le comté et l’état du transfert de propriété. Décrivez la propriété dans l'espace vide sous cette information.
Fournissez des informations supplémentaires telles que le montant des taxes éventuelles, le prix de la propriété ou des informations sur l'endroit où poster l'acte après son dépôt auprès de la division des documents immobiliers. Cela variera en fonction de la forme de l'acte utilisée.
Signez l'acte en présence d'un notaire. Demandez au notaire de légaliser le document.
