L'espace de vente est la dernière étape de la chaîne de fabrication, l'endroit où les marchands vendent des produits à leurs clients. Les surfaces de vente diffèrent des autres propriétés commerciales, telles que les surfaces industrielles ou les bureaux, en ce que l’accent est mis sur l’affichage des produits et le logement des clients.
Emplacement
Les marchands créent ou trouvent généralement des espaces de vente au détail dans des bâtiments isolés, dans des centres commerciaux et dans les rues principales des quartiers commerçants animés. Les aéroports, les campus universitaires, les stations de métro, les arènes sportives, les hôpitaux, les gares et autres endroits très fréquentés par les piétons disposent également de surfaces de vente.
termes
Les commerçants achètent ou louent des locaux commerciaux. Un bail triple net, qui oblige les commerçants à payer pour l'assurance, l'entretien et les taxes, en plus du loyer, est un arrangement courant dans le commerce de détail. Le loyer peut être un montant fixe dû chaque mois ou un pourcentage des recettes du détaillant.
Les atouts
Environ 70% de l'espace d'une entreprise de vente au détail est consacré à l'affichage de produits, le reste de la superficie étant utilisé pour le travail de bureau et l'inventaire. Un plan d'étage spacieux et bien éclairé aide les marchands à présenter leurs produits aux clients. Un accès facile, un parking à proximité et la proximité d'autres magasins et restaurants prisés bénéficient aux clients et sont considérés comme des atouts pour les espaces commerciaux.
