Démarrer une entreprise à temps partagé équivaut à lancer une entreprise immobilière. Vous travaillez avec les bâtiments, la propriété et l'emplacement. Un partage du temps est le moment où plusieurs personnes acquièrent la propriété d'une propriété, telle qu'une maison de vacances, par exemple, et partagent le droit d'y passer du temps. Il est important de connaître les lois immobilières du pays dans lequel vous envisagez de démarrer votre entreprise, car vous avancez dans la recherche, les applications, le recrutement et la publicité. Les lois sont différentes en ce qui concerne la vente de multipropriété en temps, car vous n’avez pas de période indéterminée pour vendre et il existe généralement des périodes planifiées pendant lesquelles le client peut utiliser une multipropriété. Il existe de nombreux types de partage de temps, qui peuvent inclure des terrains de camping, des véhicules de loisirs et des condominiums.
Obtenez au moins une connaissance de base des lois de l'immobilier dans le pays où vous souhaitez démarrer votre entreprise de multipropriété ou employez une personne ayant cette expérience.
Recherchez les propriétés à temps partagé disponibles à l'achat. Soyez minutieux et faites une visite physique sur le site et inspectez chaque détail, propriété, terrain et état du bâtiment.
Rédigez un plan d’affaires qui identifie le nom de votre entreprise, le personnel, l’emplacement de votre bureau et les équipements requis. Par exemple, vous souhaiterez peut-être démarrer une entreprise de multipropriété en temps partagé. Soyez précis avec chaque aspect, des coûts de démarrage estimés, du marketing et de la publicité, à un plan financier sur un, trois, cinq et dix ans. En outre, soyez clair sur les projections financières, les prêts requis et la durée de remboursement des prêts aux entreprises pour le temps partagé. Inclure l'emplacement de la propriété en multipropriété. Avoir vos objectifs clairement identifiés vous aidera à obtenir un prêt commercial.
Demander un prêt commercial auprès d'une institution financière. C'est une bonne idée d'obtenir au moins trois devis sur le coût d'un prêt commercial, y compris tous les frais et si une assurance (biens et contenus) est proposée par le biais de l'institution financière. Si vous essayez de démarrer une entreprise à temps partagé et que vous n'êtes pas bien établi avec votre institution financière, il peut être plus difficile d'obtenir un prêt commercial. Un bon plan d’entreprise vous aidera à obtenir un prêt commercial.
Planifiez les travaux de construction, de réparation ou de rénovation; et une fois cette partie terminée, demandez à un inspecteur de vérifier que votre temps partagé est conforme au code et que vous êtes prêt à commencer. Appliquer pour toutes les licences, permis et certifications d'affaires nécessaires pour le type d'entreprise à temps partagé que vous choisissez d'exploiter.
Embaucher du personnel administratif et des ventes qui connaissent bien les ventes en temps partagé et immobilier. Bien sûr, ce n’est pas une condition préalable, mais est bénéfique pour un démarrage réussi.
Commencez à générer des prospects d'individus qui sont intéressés par le multipropriété, diffusez l'information de ce que votre entreprise offre.
Conseils
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Attendez-vous à travailler dur pour créer une entreprise à temps partagé prospère.
