Si vous recherchez un espace pour une nouvelle entreprise, ou si vous prenez une entreprise à la maison et recherchez des espaces commerciaux, vous serez peut-être surpris de la manière dont les baux commerciaux sont calculés. Vous paierez toujours votre loyer tous les mois dans la plupart des cas, mais lors de vos achats, vous verrez les coûts décrits en prix annuel par pied carré. Bien que cela puisse être déroutant au début, cela facilite les choses de plusieurs manières. Tout d'abord, le prix annuel peut être adapté à votre budget annuel. Deuxièmement, le prix au pied carré peut être une mesure plus objective de la valeur.
Additionnez la superficie totale en pieds carrés de l'espace. Si la superficie en pieds carrés n'est pas fournie, reportez-vous à un plan ou à un plan.
Multipliez le loyer mensuel qui sera évalué par 12. Cela donne un prix annuel.
Divisez le prix annuel par la superficie. Par exemple, un espace coûtant annuellement 16 080 dollars (ou 1 340 dollars par mois) et une surface de 1 035 pieds carrés coûterait 15,54 dollars par an et par pied carré.
