Les administrations régionales et locales utilisent les taxes foncières pour payer les services publics. Les gouvernements peuvent utiliser les taxes foncières pour les services publics, les routes, l'entretien, les services d'urgence, les écoles, les hôpitaux publics, les parcs et loisirs, les musées et autres services publics. Si vous recherchez le gouvernement local dans votre région, vous serez en mesure d'identifier quelle entité gouvernementale perçoit les taxes foncières.
Juridiction
Un document juridique adopté par le gouvernement de l'État, tel qu'une constitution, donne au gouvernement le pouvoir de percevoir les taxes foncières. Dans la constitution d'un État, vous pouvez trouver des détails sur les types de taxes et les taux de taxes qui seront collectés. Une constitution peut également inclure le mode de répartition des taxes foncières entre les gouvernements des États et les administrations locales. Les citoyens peuvent savoir quelle partie de chaque dollar collecté ira à chaque branche du gouvernement et à chaque type de programme.
Valeur
Les gouvernements de comté et de ville collectent généralement les taxes foncières pour le compte de l'État. Ces taxes sont calculées sur une base ad valorem ou en pourcentage de la valeur de votre propriété. Les gouvernements peuvent taxer à la fois les biens immobiliers - terrains et bâtiments - et les biens meubles corporels, tels que les bateaux et les avions. Ces recettes sont collectées au niveau local et sont transmises à l’État pour affectation à toutes les branches du gouvernement conformément aux directives de la constitution de l’État.
Autorité
Aux États-Unis, chaque État a une autorité différente sur les autorités locales pour évaluer leurs propres taxes foncières. Selon le Manuel international de la fiscalité foncière et immobilière, "la mesure dans laquelle les gouvernements locaux contrôlent les taxes sur la propriété est souvent un facteur déterminant de la mesure dans laquelle ils sont capables de prendre des décisions de dépenses autonomes". Parfois, les administrations locales établissent leurs propres districts fiscaux spéciaux à des fins limitées, telles qu'une taxe de vente spéciale dans les limites de la ville pour financer un hôpital public.
Le rôle du citoyen
Si vous possédez des biens immobiliers et des biens matériels, il est de votre responsabilité de payer les taxes foncières applicables au receveur des impôts local. Les autorités de votre comté ou de votre ville peuvent avoir des bureaux dans plusieurs endroits et accepter les paiements par courrier et en ligne. Pour vous aider à choisir la personne qui sera élue percepteur des impôts, vous pouvez voter aux prochaines élections. Cette personne peut travailler pour le gouvernement local, mais doit respecter toutes les lois des États en matière de collecte et de tenue de registres. Vous pouvez également rechercher le mode de calcul de vos taxes foncières en étudiant le processus utilisé par le bureau de l'évaluateur immobilier local.
