Le Département américain du logement et du développement urbain (HUD) vend ses saisies immobilières dans un état "tel quel". Bien qu'il ne fasse pas de réparations majeures, il peut utiliser des services pour les rendre plus faciles à vendre. Voici comment démarrer une entreprise en nettoyant les propriétés du HUD.
Articles dont vous aurez besoin
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Permis et licences commerciaux, par ville ou état
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Bureaux et équipement
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Matériel et équipement de nettoyage
Instructions
Contactez le bureau HUD et / ou les agents immobiliers HUD pour connaître le besoin de vos services. Vous pouvez économiser votre temps et votre argent en vérifiant si vous avez des clients avant de lancer votre entreprise. Il est probable que le bureau sous-traite déjà le service à une autre société, mais vous pouvez proposer d’être un service de secours si nécessaire.
Visitez les maisons HUD de votre région. Notez où ils se trouvent et quels types de maisons ils sont. Cela montrera que vous êtes minutieux et au courant de l'inventaire au moment de faire une offre pour le secteur du nettoyage.
Configurez votre entreprise. Vous aurez besoin d'une licence ou d'un permis d'entreprise conforme aux exigences légales de votre région. Vous voudrez peut-être envisager de devenir cautionné, ce qui fournit des assurances supplémentaires que vous effectuerez le travail sous contrat. Des tâches supplémentaires incluent la détermination de vos prix et la rédaction de contrats et de formulaires.
Faites une présentation aux représentants HUD locaux. Vous pouvez trouver votre bureau HUD local en recherchant votre état puis en cliquant sur "Contacter le bureau local" à l'adresse http://portal.hud.gov/portal/page/portal/HUD/states. Ensuite, prenez rendez-vous pour présenter votre entreprise et vos services.
Contactez des agents immobiliers agréés HUD. En plus de contacter les bureaux locaux, vous pouvez parler directement aux agents que HUD utilise pour vendre ses maisons. Ces agents peuvent vous aider à présenter et à comprendre les problèmes liés à la vente de maisons négligées.
Conseils
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Envisagez d'étendre votre entreprise aux maisons saisies qui ne font pas partie du programme HUD. Contactez les banques et les sociétés de prêt hypothécaire pour leur faire savoir que vous pouvez augmenter la valeur et la rapidité de la vente en nettoyant la maison. Développez votre activité en contactant des agents immobiliers pour qu'ils fournissent des services de nettoyage à leurs clients avant que ceux-ci n'emménagent dans leur nouvelle maison.
Attention
N'oubliez pas de souscrire une assurance pour votre entreprise. Vous allez entrer dans des maisons appartenant au gouvernement, et même s'ils sont déjà dans un état de délabrement avancé, vous voulez vous protéger et protéger votre personnel de nettoyage en cas de blessure.
