Un paiement sur un compte bloqué se produit dans diverses situations commerciales. Ce type de paiement constitue une transaction très spécifique impliquant un processus financier raffiné. Un certain nombre d'Américains versent régulièrement des paiements sur leurs comptes séquestres, mais ne savent pas ce que cela signifie et pourquoi cela se produit. Un examen des comptes séquestres, des paiements et des situations courantes pour les paiements d'entiercement donne un meilleur portrait de ce qu'est un paiement sur un compte bloqué et de la raison de son existence.
Comptes d'entiercement
Escrow constitue un type de compte spécial, géré par une institution financière dans le but de détenir des fonds pour le compte d'un individu, d'un couple, d'un groupe ou d'une institution. Un compte séquestre se distingue d'un compte bancaire en ce qu'il fonctionne comme un compte intermédiaire tiers plutôt que comme un compte auquel une personne a un accès direct. L'argent déposé sur un compte séquestre ne peut être retiré en espèces d'un compte bancaire; au contraire, il doit être payé. Parfois, des individus ou des couples utilisent des comptes séquestres sans le savoir. une entreprise telle qu'une banque peut recevoir des paiements et les stocker dans un compte séquestre à l'insu du bénéficiaire.
Paiements sur compte bloqué
Un paiement sur un compte bloqué se produit lorsque de l’argent détenu sur un compte séquestre est payé. Cela signifie que l'argent est distribué à une agence, une personne, un groupe ou un certain nombre de personnes. Les comptes d'entiercement permettent d'accumuler de l'argent pour des paiements en masse, tels que les taxes foncières et l'assurance des biens. Par exemple, les taxes foncières sont généralement exigibles une ou deux fois par an. Pour éviter aux propriétaires d’effectuer de gros paiements en vrac, les sociétés de crédit hypothécaire facturent une petite redevance mensuelle pour couvrir ces paiements et la conservent dans un compte séquestre. Lorsque la taxe foncière arrive à échéance, le capital accumulé dans le compte séquestre est versé pour couvrir ces taxes.
Situation pour les paiements d'entiercement
L'immobilier est la raison la plus courante d'utilisation de comptes de tiers de confiance, en particulier pour l'américain moyen. La plupart des propriétaires, qu'ils le sachent ou non, utilisent des comptes séquestres pour payer leurs impôts fonciers et leurs assurances. Les comptes d'entiercement figurent dans un certain nombre d'autres applications. Les tournois de poker utilisent parfois des comptes tiers pour collecter les droits d'entrée et les gains, alors que certaines agences fournissant des crédits pour les services d'exportation utilisent des comptes tiers pour stocker les bénéfices des débiteurs afin de garantir le paiement. Au début des années 2000, Microsoft a utilisé un paiement sur un compte séquestre pour distribuer un paiement de 97 millions de dollars aux anciens travailleurs temporaires de la société. Dans ce cas, Microsoft a déposé des portions de ce montant sur un compte séquestre sur plusieurs années et a effectué le dernier paiement lorsque le montant total a été cumulé.
Avantages et inconvénients de l'engagement pour les paiements
Les comptes d'entiercement offrent l'avantage de la sécurité. Aucune partie ne peut retirer de l'argent du compte. Une partie effectue un paiement sur le compte tandis qu'une autre partie reçoit des paiements du compte. Aucune des deux ne peut retirer d’argent du compte à tout moment, ce qui signifie que l’argent détenu sur le compte séquestre est totalement sécurisé. Cependant, les comptes d'entiercement n'offrent que peu d'intérêt. L'argent déposé dans un compte séquestre y reste simplement, tandis que dans une banque cet argent rapporterait des intérêts. Ceux qui stockent de l'argent dans des comptes d'entiercement plutôt que les banques perdent de l'argent en raison de taux d'intérêt peu élevés ou non acquis en attendant le versement des sommes bloquées. De plus, les bénéficiaires n’ont aucun contrôle sur l’argent stocké dans un compte séquestre.
